1970〜1980年築, 専有面積48.03㎡〜68.03㎡の平均販売価格
千葉県
34.6万円/㎡
前年比+8.4%
松戸市
29.7万円/㎡
前年比+1.1%
牧の原団地
千葉県松戸市牧の原
新京成線 / 五香駅 徒歩13分
1975年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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1階 / 58.03㎡の場合
相場
620万円
10.7万円/㎡
350
530
710
890
AI査定結果
推定相場価格
620万円
10.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
530万円〜710万円
9.1万円/㎡〜12.2万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
13.9%
最終更新日: 2025年7月12日
牧の原団地
500万円（8.6万円/㎡）/ 1階 / 58.03㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は8.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 500万円 | 8.6万円 | 1階 | 58.03㎡ | 3DK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は8.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 牧の原団地 松戸市牧の原 | 五香駅13分 | 500万円 | 8.6万円 | 58.03㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/07 | 新松戸ニューハイツ 松戸市二ツ木 | 新松戸駅14分 | 490万円 | 9.7万円 | 50.3㎡ | 2DK+S | 5階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/03 | 馬橋ハイホーム 松戸市馬橋 | 馬橋駅8分 | 350万円 | 7.1万円 | 49.34㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/07 | 松戸コープ 松戸市松戸 | 松戸駅19分 | 500万円 | 10.3万円 | 48.6㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2024/12/29 | 小金原第7コーポラス 松戸市小金原三丁目 | 北小金駅30分 | 488万円 | 9.7万円 | 50.22㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 69戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/07 | 小金原団地 松戸市小金原六丁目 | 北小金駅28分 | 490万円 | 7.4万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/04 | 小金原第3コーポラス 松戸市小金原六丁目 | 北小金駅26分 | 430万円 | 9.6万円 | 44.7㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 45戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/09 | 第1京葉ハイツ 松戸市日暮六丁目 | 新八柱駅9分 | 498万円 | 9.0万円 | 55.09㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/02 | フドウ常盤平ハイツ 松戸市常盤平三丁目 | 常盤平駅9分 | 630万円 | 9.1万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/07 | 高塚団地 松戸市高塚新田 | 市川大野駅18分 | 450万円 | 8.4万円 | 53.87㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/12 | 近鉄ハイツ六実 松戸市六高台四丁目 | 六実駅12分 | 580万円 | 9.2万円 | 63.25㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 89戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.4%上昇、松戸市では1.1%上昇しています。